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서울/서초구

서초동]현대홈타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.11 Update)

by 디아파트 2021. 11. 11.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 서초동에 위치한 현대홈타운 아파트입니다.

현대홈타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2021년 11월 11일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“서초 현대홈타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~135
2020 . 188,500
2019 143,100 156,500
2018 102,000 .
2017 90,000 110,000
2016 83,900 105,100
2015 76,800 105,500
2014 75,750 102,000
2012 . 92,500
2011 75,000 100,000
2010 . 130,000
2009 74,000 .
2006 79,500 95,562
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.97 Min. :2006-01-14 Min. : 72000
1st Qu.: 84.97 1st Qu.:2012-08-13 1st Qu.: 83950
Median :134.19 Median :2015-07-26 Median :101000
Mean :115.73 Mean :2014-09-13 Mean :106386
3rd Qu.:134.19 3rd Qu.:2017-04-26 3rd Qu.:112750
Max. :134.19 Max. :2020-12-19 Max. :197000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 148,000 2019-11-16 4
135 197,000 2020-12-19 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대홈타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Nov 11 10:01:49 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서초 현대홈타운 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 159m - 서초동두산위브2(2005) / 서울특별시 서초구 명달로 112 (서초동,서초두산위브2)️
  2. 184m - 프레스턴-2(1506-42)(2006) / 서울특별시 서초구 명달로22길 89 (서초동)️
  3. 185m - 도무스(2007) / 서울특별시 서초구 명달로 109 (서초동,도무스)️
  4. 191m - 서초프레스턴(2005) / 서울특별시 서초구 명달로22길 81 (서초동,서초프레스턴-1)️
  5. 216m - 신구블레스벨리(2002) / 서울특별시 서초구 명달로22길 79 (서초동,신구블레스벨리)
  6. 222m - 다솔멤버스(2003) / 서울특별시 서초구 명달로22길 33 (서초동,서초동 다솔맴버스)
  7. 223m - 마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동)(2017) / 서울특별시 서초구 서초대로38길 12 (서초동,마제스타시티)️
  8. 232m - 갤러리하우스(2001) / 서울특별시 서초구 명달로22길 45 (서초동,갤러리하우스)️
  9. 245m - 그린월드(2003) / 서울특별시 서초구 명달로22길 63 (서초동,그린월드아파트)
  10. 255m - 베스트빌라(1997) / 서울특별시 서초구 명달로22길 18-8 (서초동,베스트빌라)
  11. 260m - N-Suite(1513-2)(2004)️
  12. 269m - 현대서초빌라트(1997)️
  13. 273m - N-Suite101동(1511-6)(2004)
  14. 275m - 옥스포드빌라트(2003)️
  15. 276m - 스위트빌(2003)️
  16. 287m - 서초한빛삼성(1999)️
  17. 288m - 장복엘리트타운(1993)
  18. 317m - 트라움하우스3(2002)️
  19. 320m - 월드빌라트(1996)️
  20. 322m - 한성(2003)
  21. 331m - 서초화원그랑빌(2002)️
  22. 338m - 서초SK뷰(2006)️
  23. 363m - 오로라빌(2004)
  24. 365m - 더미켈란(2005)️
  25. 367m - 서초대림빌라트(2004)️
  26. 368m - 상지리츠빌(10)(2005)️
  27. 377m - 레미안서초6차(1520-9)(2006)️
  28. 381m - 트라움하우스2(1996)️
  29. 388m - 동아빌리지(2008)️
  30. 396m - 래미안서초5차(2005)️
  31. 427m - 현대ESA2(2003)️
  32. 434m - 현대빌라트(1994)️
  33. 438m - 로얄스위트서초빌라(2005)️
  34. 449m - 동일하이빌(2006)️
  35. 456m - 라파엘로(2004)
  36. 465m - 서초2차e편한세상(2005)️
  37. 473m - 서초트레져(2005)️
  38. 497m - 황실자이(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 현대홈타운 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~135)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-11-16(4층, 148,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-12-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 197,000만 원)
현대홈타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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